Conseil en investissement immobilier
Le cabinet dispose de la carte T, il est donc compétent pour intervenir sur l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier au même titre qu’un agent immobilier.
Le CGP &
L’immobilier.
Tout comme l’agent immobilier nous pouvons vous appuyer pour :
- la Vente
- l’Acquisition dans l’ancien le cabinet fournit un service de conseil (mandat de vente)
- le Mandat de recherche
- la Délégation de mandat
Nous sommes compétent dans l’accompagnement pour l’acquisition et la vente mais également dans le calcul de rentabilité, de plus-value et d’optimisation.
L’approche conseil
Du CGP dans l’immobilier.
C’est avant tout du sur mesure !
Nous étudions votre patrimoine afin de faire corréler vos objectifs à votre situation.
Ainsi nous sélectionnons précisément le type d’investissement avec la fiscalité applicable qui va vous correspondre.
Une fois la phase conseil terminée, nous passons à la phase de sélection du produit d’investissement.
Dans la mesure où nous sommes un cabinet libéral ne dépendant d’aucun réseau, nous avons la totale liberté de choisir parmi nos nombreux partenaires ou d’aller en chercher un nouveau qui aura le produit d’investissement qui correspond à votre profil et à votre objectif.
Nous vous accompagnons ensuite à la bonne souscription/acquisition de votre solution d’investissement en réalisant l’intermédiation et en défendant vos intérêts.
Approches
Voici quelques approches possibles.
- Location meublée / location nue
- SCI IS vs IR
- Acquisition de Nue propriété
- SCPI Pierre Papier (de rendement, démembrée ou encore fiscale)
- Immobilier avec loi fiscale : Malraux, Denormandie, Monuments Historiques, Déficit Foncier, …
- Immobilier neuf VEFA (RP ou locatif)
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