Valoriser mon épargne

La gestion d’une donation, d’un héritage ou d’une épargne...

Préparer ma retraite

Préparer sa propre retraite complémentaire est indispensable aujourd'hui.

Transmettre mon patrimoine

Préparer en amont votre transmission pour qu'à terme, elle se déroule dans de bonnes conditions.

Trésorerie d'entreprise

Comment bien placer les excédents de trésorerie d’une société ?

Optimiser ma capacité d'épargne

Qui vous aide à prendre les bonnes décisions financières ?

Réduire ma fiscalité

Différentes solutions sont possibles selon votre profil et vos objectifs à moyen / long terme.

Construire un patrimoine

Vous souhaitez développer votre patrimoine, construire l'avenir, épargner, mettre à l'abris votre famille, investir dans l'immobilier, investir sur les marchés financiers, optimiser votre fiscalité ...

Optimiser mon patrimoine

Nous allons en optimiser la fiscalité ou en faciliter la gestion, vous aider dans le choix d’arbitrages de biens, rendre liquide votre patrimoine ou répondre à un objectif de long terme !

Cession d'entreprise

L’intervention d’un CGP vous permet d'envisager les conséquences résultant de la cession ou de la transmission de votre entreprise, de votre fonds de commerce ou de votre participation au capital d’une entreprise.

Organiser mon patrimoine et la protection de ma famille

Mandat, testament, donation, régime matrimonial, société civile …

Stratégie patrimoniale et conseil sur mesure

Ensemble, nous allons créer pour vous et avec vous, une stratégie sur mesure pour créer / optimiser / transmettre.

Conseil en Investissement financier

Notre mission est de sélectionner le contrat qui correspond à vos objectifs parmi l’ensemble de nos partenaires (assureur, banque privée, plateforme patrimoniale …).

Conseil en Investissement immobilier

Le cabinet dispose de la carte T, il est donc compétent pour intervenir sur l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier au même titre qu’un agent immobilier.

Conseil fiscal

A travers notre étude patrimoniale, nous allons étudier votre déclaration d’impôts et c’est déjà le premier endroit où vous pouvez optimiser votre imposition.

Cession d’entreprise : coordination de projet

Notre expert vous accompagne sur le conseil et les produits dans la modification de votre patrimoine professionnel en patrimoine privé et vous aide à en maîtriser toutes les conséquences associées (fiscalité, protection, revenus, transmission …).

Cabinet de gestion de patrimoine à Charleville-Mézières

Depuis 2004, le Cabinet LS Patrimoine accompagne particuliers, dirigeants, professions libérales et associations dans la sécurisation et le développement de leur patrimoine. Implanté à Charleville-Mézières (08), au cœur des Ardennes, notre cabinet de gestion de patrimoine indépendant intervient dans tout le Grand Est : Sedan, Reims, Rethel, Givet, Vouziers, Charleville-Mézières et leurs environs. Notre vocation est simple : vous proposer un conseil patrimonial sur mesure, déconnecté de toute logique de réseau bancaire ou assurantiel, pour défendre exclusivement vos intérêts.

Lucas SCOPELLITI

L’alliance de la tradition et de l’innovation patrimoniale

Dirigeant du cabinet familial LS Patrimoine - AFP et Administrateur à la CNCGP, Lucas Scopelliti accompagne les familles et les entrepreneurs dans la sécurisation et la transmission de leurs actifs.

  • Expertise : Spécialiste en optimisation et transmission.
  • Engagement : Président de la commission Innovation & Fintech, il modernise le conseil patrimonial par le digital.
  • Valeurs : Proximité, indépendance et vision long terme.

L’expérience d’un cabinet historique, l’agilité d’une gestion moderne.

Fondé en 2004

Un conseiller en gestion de patrimoine indépendant dans les Ardennes

Le Cabinet LS Patrimoine est un cabinet libéral. Concrètement, cela signifie que nous ne dépendons d'aucune banque, d'aucune compagnie d'assurance et d'aucune plateforme de distribution. Cette indépendance, garantie par notre adhésion à la CNCGP (Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine), nous autorise à sélectionner librement les meilleurs supports d'investissement du marché et à les comparer en toute objectivité.

À Charleville-Mézières, peu de cabinets de gestion de patrimoine offrent ce niveau d'indépendance combiné à une véritable proximité humaine. Lucas Scopelliti, dirigeant et administrateur de la CNCGP, anime également la commission Innovation & Fintech au niveau national : un atout pour bénéficier d'outils digitaux modernes tout en conservant la relation de confiance d'un cabinet de quartier.

Nos services

Nos domaines d'expertise patrimoniale

Notre métier repose sur une approche globale et transversale de votre patrimoine. Que vous soyez en phase de construction, d'optimisation ou de transmission, nous structurons une stratégie cohérente autour de cinq grands axes.

Conseil en investissement immobilier

Titulaires de la carte T délivrée par la CCI des Ardennes, nous intervenons sur l'immobilier locatif, le neuf en VEFA, l'ancien, le démembrement et la pierre papier (SCPI). Nous étudions la rentabilité, la fiscalité (Pinel, Denormandie, LMNP, déficit foncier, Malraux) et vous accompagnons jusqu'à la signature.

Conseil en investissement financier

Pour les épargnants de Charleville-Mézières et des Ardennes, notre cabinet sélectionne les meilleurs supports financiers du marché (assurance-vie, PEA, PER, SCPI, contrat de capitalisation), construit votre allocation selon votre profil de risque et pilote vos arbitrages dans la durée.

Conseil en investissement financier

Assurance-vie, PEA, PER, contrat de capitalisation, SCPI, compte-titres : notre statut de Conseiller en Investissement Financier (CIF) et notre indépendance nous permettent de sélectionner pour vous les contrats les plus performants, avec des frais négociés. Nous gérons ensuite vos allocations dans la durée.

Optimisation fiscale et conseil fiscal

Notre étude patrimoniale commence par la lecture de votre déclaration d'impôts. C'est souvent là que se trouvent les premiers gisements d'optimisation : choix entre micro-foncier et réel, IR vs IS, PER, dispositifs de défiscalisation immobilière, IFI.

Retraite et transmission

Préparer sa retraite à Charleville-Mézières, transmettre un patrimoine immobilier dans les Ardennes, organiser une succession avec son notaire : nous coordonnons l'ensemble pour qu'à terme, votre famille bénéficie de la transmission dans les meilleures conditions juridiques et fiscales.

Préparez votre succession

Pour les familles des Ardennes soucieuses de l'avenir, nous organisons votre succession en amont (donation, démembrement, assurance-vie, société civile), optimisons la fiscalité applicable et coordonnons l'ensemble avec votre notaire pour transmettre sereinement votre patrimoine.

Cession d'entreprise et trésorerie

Pour les dirigeants des Ardennes envisageant une cession, nous coordonnons les conseils fiscaux, juridiques et patrimoniaux, organisons le réemploi des capitaux (apport-cession 150-0 B ter, contrats de capitalisation, SCPI personne morale) et sécurisons votre post-cession.

Pourquoi ?

Choisir un CGP à Charleville-Mézières plutôt qu'une banque.

Trois différences fondamentales caractérisent notre approche. D'abord, nous conseillons avant de vendre : la solution d'investissement n'est jamais l'objectif, elle est la conséquence d'un diagnostic patrimonial. Ensuite, nous travaillons sur la durée : la moyenne d'ancienneté de nos clients dépasse dix ans, certains nous font confiance depuis 1990. Enfin, nos honoraires et commissions sont transparents : vous savez précisément ce que vous payez, avant tout engagement.
Le Cabinet LS Patrimoine est rémunéré selon un schéma mixte (honoraires de conseil et commissions sur produits), ce qui rend nos services accessibles à toute personne et à tout patrimoine, du jeune actif charlevillois souhaitant démarrer son épargne au chef d'entreprise ardennais préparant une cession.

Contact

Prenez rendez-vous pour un bilan patrimonial offert

Le premier rendez-vous est sans engagement. Il nous permet de comprendre vos objectifs, de présenter notre méthode et de vous remettre un document d'entrée en relation conforme à la réglementation AMF. Contactez le Cabinet LS Patrimoine au 06 72 86 59 23 ou via notre formulaire en ligne. Notre cabinet est ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 17h, à Charleville-Mézières et nous nous déplaçons dans tout le département des Ardennes.